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商品訊息描述
***220V*** 大同11人份不鏽鋼電鍋 TAC-11T-NV2?(TAC-11KNV2)
規格?
型號：TAC-11T-NV2?
產品尺寸：高270x寬350x深299(mm)?
容量：11人份?
電壓：220V?
顏色：霧面金屬銀?
產地：台灣?
材質：全鍋不鏽鋼?
配件：不鏽鋼蒸盤、不鏽鋼內鍋、不鏽鋼內鍋蓋、電源線、接地線、量水杯、飯匙、保證書及說明書?
超值推薦
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生活達人
（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社泰國春武里5日綜合外電報導）泰國幼象「晴空」因踩到村民設下的陷阱前腿受傷，現在正努力接受水療，學習重新再次行走。
法新社及亞洲新聞台報導，6個月大的晴空是泰國春武里省這間動物醫院首隻接受水療的大象。春武里省距離曼谷車程數小時。
這頭幼象3個月前因村民為保護作物設下的陷阱而受傷，進行水療目的是要加強牠前腿萎縮的肌肉。
一批人將晴空套進背帶，然後再將牠放入池子裡。獸醫告訴記者：「這是牠第2次進行水療，所以仍有些緊張和怕水。」
晴空在接受水療時並非一切順利，牠會瘋狂用腿打水，還會纏住管理員討幫忙。
但在一小時療程尾聲，牠似乎開始放鬆了。
這頭象的傷口已經復原，希望經過更多次游泳後，牠在逐漸長大後不需要裝上人工腿。
晴空現在待的動物園主任說：「我們將牠取名為晴空，因為那是牠在我們這裡時所需要的。」1060105
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